🏡 İyiArsa | Merkezefendi Saruhanlı Mahallesi'nde Villa Yapımına Uygun Satılık Konut Arsası

Denizli'nin hızla değer kazanan ve nitelikli konut projeleriyle öne çıkan Merkezefendi Saruhanlı Mahallesi'nde bulunan 750 m² konut arsası, hem müstakil villa yapmak hem de geleceğe yönelik kazançlı bir yatırım gerçekleştirmek isteyenler için önemli bir fırsat sunmaktadır.

Ayrık nizam 2 kat konut imarına sahip olan arsa, 0.20 TAKS ve 0.40 KAKS yapılaşma hakkı ile yaklaşık 150 m² taban oturumlu, toplamda 300 m² kapalı inşaat alanı oluşturma imkânı sunmaktadır. Geniş bahçe kullanımına elverişli yapısıyla havuz, peyzaj, otopark ve hobi bahçesi gibi birçok yaşam alanını rahatlıkla planlayabilirsiniz.

Elektrik, su ve yol altyapısının hazır olduğu taşınmaz, Merkezefendi'nin ana ulaşım güzergâhlarına ve şehir merkezine kolay erişim sağlayan konumuyla dikkat çekmektedir. Bölgenin her geçen gün artan yatırım değeri sayesinde hem yaşam hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek prestijli bir konumda yer almaktadır.

Tapu devrine engel herhangi bir ipotek, şerh veya borç bulunmayıp satış işlemlerine hazır durumdadır.

📋 Konut Arsasının Öne Çıkan Özellikleri

📐 760 m² konut arsası

🏡 Ayrık nizam 2 kat konut imarlı

📏 TAKS: 0.20 – KAKS: 0.40

🏗️ Yaklaşık 150 m² taban oturumu imkânı

🏠 Toplam 300 m² kapalı inşaat alanı yapılabilir

🌳 Geniş bahçe, havuz ve peyzaj alanı oluşturma imkânı

⚡ Elektrik altyapısı mevcut

💧 Su altyapısı mevcut

🛣️ Yol cephesi ve ulaşım altyapısı hazır

📍 Şehir merkezine ve ana ulaşım arterlerine kolay erişim

📈 Değer kazanan bölgede yüksek yatırım potansiyeli

📄 Temiz tapulu, satışa hazır

📞 Detaylı bilgi, güncel fiyat ve yer gösterimi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🗺️ İlanda yer alan harita konumu temsil amaçlıdır.

Taşınmazın birebir konumu, detaylı bilgi ve yer gösterimi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

🔶 iyiarsa.com • Bir Arsadan Daha Fazlası