Denizli, Apa, Arsa

⛽ Akaryakıt İstasyonu ve Ticari İmkanlar

Arsa, A-Lejantlı özel imar durumu ile akaryakıt istasyonu olarak projelendirilmiş olup, tüm izinleri ve evrakları eksiksiz olarak hazırdır. Benzin istasyonu firmalarıyla yapılan görüşmeler sonucunda, anlaşma yapmayı bekleyen firmalar bulunmaktadır. Ayrıca, restaurant ruhsatı da mevcut olup, bu da istasyonun ticari değerini ve gelir potansiyelini yükseltmektedir.

1. Arsa Alanı: 8.139 m²
2. İmar Durumu: A-Lejantlı (Akaryakıt ve Ticari Alan)
3. Ruhsatlar: Akaryakıt İstasyonu ve Restaurant Ruhsatı Hazır
4. Cephe: Yaklaşık 200 metre yol cephesi
5. Ticari Potansiyel: Anlaşmaya hazır firmalar mevcut
6. Yol Durumu: Yeni proje kapsamında çift şeritli, ana yola sıfır

Konum ve Altyapı Avantajları

Denizli'nin Acıpayam ilçesinde, Denizli-Burdur karayolu üzerinde, 5. kilometrede yer alan arsa, şehirlerarası otobüslerin yoğun olarak kullandığı bir güzergahtadır. Sürekli devam eden araç trafiği, bölgenin ticari canlılığını ve istasyonun görünürlüğünü garanti etmektedir. Arsanın 3 noktasında derin kuyu su sondajı bulunması, altyapı açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır. Elektrik ve kanalizasyon altyapısı da mevcuttur.

1. Konum: Denizli-Burdur Karayolu Üzeri, 5. Km
2. İlçe: Acıpayam / Denizli
3. Yol Cephesi: Ana yola sıfır, 200 metre
4. Trafik Yoğunluğu: Yüksek (Şehirlerarası otobüsler ve araç trafiği)
5. Altyapı: Derin kuyu su sondajı (3 adet), elektrik, kanalizasyon mevcut
6. Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
7. Emsal (KAKS): 0.30

Yatırım Değeri ve Fırsatlar

Bu arsa, yüksek trafik akışına sahip konumu, hazır ruhsatları ve güçlü altyapısı ile kârlı bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Projeli ve yola cepheli olması, inşaat ve işletme süreçlerini kolaylaştırmaktadır. Hem akaryakıt satışı hem de restoran işletmesi ile çift gelir elde etme potansiyeli bulunmaktadır. Detaylı video ve konum bilgileri için iletişime geçebilirsiniz.